2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
82.8万円/㎡
前年比-7.1%
札幌市中央区
78.0万円/㎡
前年比-4.1%
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ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス
北海道札幌市中央区南十二条西六丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩8分
2021年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 43.95㎡の場合
相場
2,416万円
55.0万円/㎡
1,615
2,149
2,683
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,416万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,149万円〜2,683万円
48.9万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス
2,180万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 43.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 49.6万円 | 1階 | 43.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 49.6万円 | 1階 | 43.95㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス 札幌市中央区南十二条西六丁目 | 中島公園駅8分 | 2,180万円 | 49.6万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランファーレ円山北レジェンドスクエア 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 二十四軒駅10分 | 2,890万円 | 53.4万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | ラ・クラッセ札幌大通ウエスト 札幌市中央区南一条西十九丁目 | 円山公園駅3分 | 2,080万円 | 58.8万円 | 35.38㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランファーレ円山公園南コートハウス 札幌市中央区南八条西二十五丁目 | 円山公園駅15分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/02 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 2,780万円 | 53.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 2,690万円 | 51.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/28 | シティホームセントリック南11条 札幌市中央区南十一条西十一丁目 | 中島公園駅7分 | 2,680万円 | 55.5万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ラ・クラッセ札幌リードスクエア 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅9分 | 2,480万円 | 59.7万円 | 41.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/10 | ラ・クラッセ札幌シティフォート 札幌市中央区南五条東一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.51㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 2,400万円 | 51.8万円 | 46.32㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.1%下落、札幌市中央区では4.1%下落しています。
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